Türkiye’nin köklü inşaat firmalarından Garanti Koza, iflas sürecine rağmen yarım kalan projesini tamamlayarak dikkat çeken bir gelişmeye imza attı. İstanbul Esenyurt’ta yer alan Kozapark Evleri’nde uzun süredir beklenen teslim süreci resmen başladı.
3.500’den fazla konut sahibine tapu verildi
Bakırköy 1. İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, proje kapsamında 3.500’ün üzerindeki tüketiciye tapuları teslim edildi. Bankalarla yapılan anlaşmalar sonucunda projedeki ipoteklerin kaldırıldığı ve ruhsat sorunlarının çözüldüğü belirtildi.
Açıklamada ayrıca, Heybeli Blok’taki dairelerin teslim edilebilir hale getirildiği ve yaklaşık 715 bağımsız bölümden oluşan blokta sürecin düzenli yürütülmesi için Koza Yönetim ve Servis A.Ş. ile sözleşme imzalandığı ifade edildi.
Teslimler 1 Nisan itibarıyla başladı
Denetçiler onayıyla yürütülen süreç kapsamında, 1 Nisan 2026 tarihi itibarıyla daire teslimlerinin başladığı açıklandı. Böylece yıllardır süren belirsizlik, hak sahipleri açısından önemli ölçüde sona ermiş oldu.
İflas süreci nasıl başlamıştı?
Garanti Koza’nın iflas süreci, Sofya’daki büyük ölçekli projesinin durmasıyla tetiklendi. Bu gelişme, şirketin Türkiye’deki projelerine de yansıdı ve özellikle Kozapark Evleri’nde konut alanlar mağduriyet yaşamıştı.
Şirket, Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi kararıyla iflas etmiş, ardından tasfiye süreci başlatılmıştı. 2021 Nisan ayından bu yana süreç, Bakırköy 1. İcra Dairesi tarafından yürütülüyor.
Rakamlarla Kozapark süreci
- 3.500+ konut sahibine tapu teslim edildi
- 715 bağımsız bölüm Heybeli Blok’ta yer alıyor
- 1 Nisan 2026 itibarıyla teslim süreci başladı
- Tüm ipotekler kaldırıldı, ruhsat sorunları çözüldü
Uzman yorumu
İflas eden bir inşaat şirketinin yarım kalan projesini tamamlayarak teslim sürecine geçmesi, sektörde nadir görülen bir durum olarak değerlendiriliyor. Bu gelişme, özellikle kentsel projelerde alacaklı-mutabakat süreçlerinin doğru yönetilmesi halinde çözülebileceğini gösteriyor.
Garanti Koza’nın geçmişi
1948 yılında Garanti Bankası ile başlayan yolculuk, ilerleyen yıllarda Koç Holding, Hochtief ve Balfour Beatty gibi uluslararası ortaklıklarla büyüdü. Müteahhitlik alanında gelişen şirket, son 30 yılda büyük ölçekli gayrimenkul projeleriyle öne çıkmıştı.
