Emlak Konut GYO, Güngören Tozkoparan’da hayata geçireceği yeni projeyle İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına hız katıyor. Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek projede 2 bin 498 konut ve 133 ticari alan yer alacak.
6,7 Milyar TL’lik Yatırımla Hayata Geçirilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvurusu yapılan projede ÇED süreci resmen başladı. Toplam yatırım bedeli 6 milyar 692 milyon 214 bin TL olarak açıklanan proje, 164 bin 760 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek. 348 bin metrekare inşaat alanı bulunan projede, ticaret ve konut alanlarının yanı sıra sosyal donatılar da planlanıyor.
65 Blokta 2+1 ve 1+1 Konut Tipleri
Projede 94 parselin birleşimiyle oluşturulacak K1-K7 arası 7 büyük parsel üzerinde 65 blok inşa edilecek. Konutlar; 1+1 ve 2+1 daire tiplerinde tasarlanacak. Bloklar ise üç farklı kat yüksekliğinde olacak:
1 bodrum + zemin + 6 kat
2 bodrum + zemin + 6 kat
Zemin + 6 kat
Sosyal Donatılar ve Yürüyüş Alanları
Tozkoparan projesinde açık ve kapalı yüzme havuzları yer almayacak. Ancak peyzaj alanlarında yürüyüş yolları, kamelyalar gibi sosyal yaşam alanları bulunacak. Ayrıca projede inşaat sürecinde kullanılmak üzere 200 m³/saat kapasiteli bir hazır beton tesisi de kurulacak.
Eğitim ve Sosyal Alanlarla İç İçe Bir Yaşam
Proje alanı; Tozkoparan Ortaokulu, Tozkoparan Barış Parkı gibi sosyal alanlarla iç içe konumlanıyor. Yakın çevresinde Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü, Güngören Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Tozkoparan Camii ve Güngören Büro Amirliği gibi önemli kurumlar bulunuyor.
7.494 Kişi Yaşayacak
Toplamda 2 bin 498 konutta yaklaşık 7.494 kişinin yaşaması planlanırken, 133 ticari alanda da 665 kişi çalışacak. Projenin işletme aşamasında toplam 8 bin 259 kişi projede yer alacak.
İnşaat 36 Ayda Tamamlanacak
İki etap halinde planlanan proje;
Etap: K1, K2, K3 parselleri
Etap: K4, K5, K6, K7 parselleri
şeklinde inşa edilecek. Her bir parselde yapılacak hafriyat çalışmaları 9 ay sürecek ve projenin tümünün 36 ayda tamamlanması hedefleniyor. İnşaat sürecinde 700, işletme aşamasında ise 100 personelin görev alması öngörülüyor.
