Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un yükselen bölgelerinden Ataşehir’de konumlanan Batı Ataşehir Evleri projesi için ön talep sürecini başlattı. Toplam 496 bağımsız birimden oluşan proje, modern mimarisi ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor.
Ön talep sürecine özel avantajların sunulduğu projede; 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor. Konutların yanı sıra projede ticari üniteler de bulunuyor. Batı Ataşehir Evleri, İstanbul Finans Merkezi ve Ülker Sports Arena’ya yakınlığıyla öne çıkarken, Ataşehir’in kalbinde yeni bir yaşam vad ediyor.
Proje, Mehmet Akif Ersoy Sokak üzerinde, 26 bin 250 metrekare arsa alanı üzerinde yükseliyor. Marmaray, Avrasya Tüneli, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakın konumuyla ulaşım ve yaşam kolaylığı sunan Batı Ataşehir Evleri, Emlak Konut güvencesiyle hayata geçiriliyor.
İhalede 46 milyar TL’yi aşan teklif
Batı Ataşehir Evleri projesinin de yer aldığı alan için, Emlak Konut GYO ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında düzenlenen “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin 2. oturumu, 9 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirildi.
İhale sonucunda en yüksek teklif şu şekilde açıklandı:
ASKSTG (Satış Toplam Geliri): 46.000.000.053 TL
Şirket Payı Gelir Oranı: %45
ASKŞPTG (Şirket Payı Toplam Geliri): 20.700.000.024 TL
Protokol hükümleri uyarınca, elde edilen şirket payı gelirinin %80’i arsa sahiplerine, %20’si ise Emlak Konut GYO’ya ait olacak.
32 firmadan yoğun ilgi
İhalenin 2 Aralık 2025 tarihinde yapılan 1. oturumuna 32 firma katıldı. Yoğun rekabetin yaşandığı ihalede milyarlarca liralık teklifler verildi.
En yüksek üç teklif ise şöyle sıralandı:
46 milyar 53 milyon TL ile Turgut Müt. San. ve Tic. A.Ş.
43 milyar 600 milyon TL ile Aynur Yapı A.Ş.
Aslan Yapı A.Ş. – Tona Yapı – Yüksekdağ Gayrimenkul iş ortaklığı
Bu sonuçlarla birlikte Ataşehir Küçükbakkalköy bölgesinde geliştirilecek proje, sektörün en dikkat çeken ihalelerinden biri oldu.
Rakamlarla Batı Ataşehir Evleri
Bağımsız birim sayısı: 496
Arsa alanı: 26.250 m²
En yüksek ihale teklifi: 46 milyar 53 milyon TL
Şirket payı gelir oranı: %45
Katılan firma sayısı: 32
Emlak Konut GYO Batı Ataşehir Evleri projesi, güçlü finansal altyapısı, merkezi konumu ve geniş daire seçenekleriyle hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyenlerin radarına girmiş durumda. Ön talep süreciyle birlikte projenin detaylarının önümüzdeki dönemde netleşmesi bekleniyor.
