Gayrimenkul sektörünün önde gelen geliştiricilerinden Emlak Konut GYO, yeni projeler için ihale sürecini hız kesmeden sürdürüyor. Şirket, İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde yer alan Kemerburgaz–Göktürk hattındaki arsalar için “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” modeliyle yeni bir ihale açtığını duyurdu.
Göktürk hattında stratejik arsa
İhale kapsamında satışa sunulan arsaların toplam büyüklüğü 29.765,66 metrekare olarak açıklandı. Proje alanı iki ayrı parselden oluşuyor:
- 16.428,98 m² büyüklüğünde, 0,50 emsale sahip ticaret + konut alanı
- 13.336,68 m² büyüklüğünde, 1,0 emsale sahip konut alanı
Söz konusu arsalar, özellikle son yıllarda yüksek nitelikli konut projeleriyle öne çıkan Göktürk bölgesinde yer alıyor. 
Ulaşım avantajı dikkat çekiyor
İhale konusu alan; TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Ayrıca İstanbul Havalimanı’na olan kısa mesafesi, projeyi yatırımcılar açısından daha da cazip hale getiriyor.
Bölgenin sosyal donatı alanları, eğitim kurumları ve doğayla iç içe yaşam imkânı sunması da proje değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.
İhale tarihi belli oldu
Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamaya göre, ihalenin ilk oturumu 6 Mayıs 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. İhale dosyası ve detaylı bilgilere şirketin genel müdürlüğü bünyesindeki ihale biriminden ulaşılabileceği belirtildi.
Rakamlarla ihale
- Toplam arsa: 29.765,66 m²
- Ticaret + konut alanı: 16.428,98 m² (E: 0,50)
- Konut alanı: 13.336,68 m² (E: 1,0)
- İhale tarihi: 6 Mayıs 2026
Uzman yorumu
Göktürk-Kemerburgaz hattı, son dönemde İstanbul’un en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Özellikle düşük yoğunluklu yapılaşma (emsal avantajı) ve ulaşım akslarına yakınlık, bu tür ihaleleri yatırımcılar için yüksek potansiyelli hale getiriyor.
