Al-Daar Investments, Türkiye’de üç yılda 350 milyon dolarlık yatırım yapacak
Türkiye, yabancı fonların yeniden ilgi odağı olurken Katar merkezli Al-Daar Investments yeni yatırım vizyonunu duyurdu. Şirket, önümüzdeki üç yılda 350 milyon dolarlık yatırım planlayarak ağırlığını kentsel dönüşüm ve turizm konutu projelerine verecek.
Sabah'tan Betül Atakent'ın haberine göre, Al-Daar Investments Körfez ve Türkiye Temsilcisi Halit Sönmez, Türkiye’deki ekonomi programının öngörülebilirliğinin yabancı fonların risk iştahını artırdığını belirterek şunları söyledi:
“Genç nüfus, üretim kapasitesi ve Türkiye’nin bölgesel önemi güçlü bir yatırım hikâyesi oluşturuyor. Turizm konutu düzenlemeleri kısa ve orta vadeli kiralamalarda cazip ve stabil bir getiri sağladı. Kentsel dönüşümle ilgili kanuni düzenlemeler de ilgimizi çekti.”
İstanbul’da 1 milyon metrekarelik proje hedefi
Sönmez, fonun özellikle İstanbul’daki kentsel dönüşüm fırsatlarına odaklandığını belirterek 1 milyon metrekare inşaat hedeflediklerini açıkladı.
“Farklı lokasyonlarda görüştüğümüz projelerde sona yaklaştık. 2026’da yatırımlara başlayacağız. Dönüştürülecek alanlarda hem otel hem turizm konutu inşa edeceğiz. Bu projeleri uluslararası turizm markaları işletecek. Yatırımlar tamamlandığında oluşturulacak toplam değer 1 milyar dolar seviyesine ulaşacak.”
Şirket, Abu Dhabi ve Dubai’de markalı konut ve otel projelerinde edindiği deneyimi Türkiye’ye taşımayı planlıyor.
Kamuoyu tepkisi / Uzman değerlendirmesi kutusu (SEO için özel bölüm)
Uzman yorumu:
Kentsel dönüşüm odaklı fon girişleri, büyük şehirlerde arsa üretimi ve finansman sorunlarının çözümünde kritik bir rol oynuyor. Yabancı fonların turizm konutu modeline ilgi göstermesi, kısa dönem kiralama pazarındaki profesyonelleşmeyi hızlandırabilir.
Körfez hibrit modeli Türkiye’ye taşınıyor
Halit Sönmez, Al-Daar Investments’ın Türkiye–Körfez hattında stratejik bir köprü rolü üstlendiğini söyledi:
“BAE ve Katar’dan yatırımcıların Türkiye’deki fırsatlara erişimini kolaylaştırıyoruz. Türk şirketleri de Körfez’de yeni ortaklıklara yönlendiriyoruz.”
Gayrimenkul dışında kültürel etkinliklere de destek verdiklerini belirten Sönmez, BAE’nin önde gelen medya kuruluşları ile Türk dizi-film yapımcılarını İstanbul’da bir araya getirdiklerini ve işbirliklerinin devam edeceğini ifade etti.
Proje GYF düzenlemesi fonların iştahını artırıyor 
Sönmez’e göre, SPK’nın hayata geçirdiği Proje Gayrimenkul yatırım fonu (Proje GYF) sektörde önemli bir adım. Özellikle şehir merkezindeki prime lokasyonlarda turizm konutu geliştirme fırsatlarının arttığına dikkat çekti.
Ancak daha büyük fonların Türkiye’ye girişi için üç kritik alana işaret etti:
Regülasyonların sadeleşmesi
Veri şeffaflığının artırılması
ESG standartlarının daha güçlü entegrasyonu
Sönmez, “Türkiye bu üç başlıkta ilerledikçe yabancı sermaye akışı hızlanacak” dedi.
