Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan gayrimenkul fiyat endeksi verilerine göre, Ticari gayrimenkul piyasasında fiyatlar reel olarak gerilemeye devam ediyor. 2023 yılının dördüncü çeyreğinde ticari gayrimenkul fiyatları, enflasyondan arındırılmış verilerle değerlendirildiğinde, yıllık bazda %6,2 oranında düştü.
TCMB’nin verileri, dükkan ve ofis fiyatlarında belirgin bir düşüş olduğunu gösteriyor:
- Dükkan Fiyat Endeksi: Yıllık bazda %5,6 oranında azaldı.
- Ofis Fiyat Endeksi: Bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,9’luk bir gerileme gösterdi.
Bu veriler, ticari gayrimenkul yatırımcıları ve sektörde faaliyet gösteren işletmeler için önemli sinyaller taşıyor. Fiyatlardaki düşüş, özellikle yatırım yapmayı planlayanlar için yeni fırsatlar yaratırken, mevcut portföy sahipleri için dikkat edilmesi gereken bir döneme işaret ediyor.
Gayrimenkul Piyasasında Son Durum
Son dönemde yaşanan ekonomik gelişmeler, faiz oranlarındaki değişimler ve arz-talep dengesindeki kaymalar, ticari gayrimenkul fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Özellikle enflasyonun yüksek seyrettiği bir dönemde, reel fiyat düşüşleri yatırımcıların karar alma süreçlerini zorlaştırabiliyor.Uzmanlar, ticari gayrimenkul piyasasında profesyonel analizlere dayanarak hareket edilmesi gerektiğini vurguluyor. Bölgesel fiyat hareketlilikleri, kira getirileri ve uzun vadeli yatırım stratejileri gibi faktörler göz önünde bulundurularak bilinçli yatırım kararları alınmalı.
Bilge Değerleme ile Güvenli Yatırım
Ticari gayrimenkul piyasasında doğru kararlar almak için güvenilir ve profesyonel bir destek büyük önem taşıyor.
Bilge Değerleme, uzman ekibiyle
gayrimenkul değerleme süreçlerinde en doğru analizleri sunarak yatırımcıların en iyi kararları almasına yardımcı oluyor.Piyasa dinamiklerini takip etmek, yatırım fırsatlarını değerlendirmek ve mülkünüzün gerçek değerini öğrenmek için
Bilge Değerleme’nin uzman danışmanlık hizmetlerinden faydalanabilirsiniz! 
