Türkiye’de sanayi yatırımlarının önündeki en büyük engellerden biri sanayi arsalarının fiyatları olmaya devam ediyor. Avrupa ve ABD ile kıyaslandığında Türkiye’de sanayi arsası maliyetlerinin 30 kata kadar daha pahalı olduğu görülüyor. Sanayiciler, yatırım için finansmandan önce uygun fiyatlı sanayi arsalarına ihtiyaç duyduklarını belirtiyor.
Sanayi Arsaları El Yakıyor
Sanayi bölgelerinde yaşanan arsa arzı sıkıntısı ve fahiş fiyatlar, Türkiye’nin üretim gücünü olumsuz etkiliyor. Avrupa’da sanayi arsalarının metrekaresi 15-20 dolar seviyesinde seyrederken, Türkiye’de bu rakam 250 doları aşıyor. İstanbul Hadımköy’de metrekare fiyatları 650-700 dolara, Silivri’de 500 dolara, Ergene’de ise 350-400 dolara kadar çıkmış durumda. Bu fiyatlarla sanayiciler, makine ve üretim yatırımı yerine arsa alımına büyük bütçeler ayırmak zorunda kalıyor.Ev ve Mutfak Eşyaları Sanayicileri ve İhracatçıları Derneği (EVSİD) kurucu Başkanı Burak Önder, "Sanayicinin elindeki sermayeyi toprağa değil, üretime, insan kaynağına ve otomasyona yatırması gerekiyor. Ancak sanayi arsası bulamamak bizi kilitliyor" dedi.Yatırımlar Anadolu'ya Kayamıyor
Dünya Gazetesi'nden Nurdoğan A. Ergün'ün haberine göre, sanayi alanlarının sınırlı olması ve mevcut bölgelerde fiyatların aşırı yükselmesi, üreticileri Anadolu’ya yönlendirse de lojistik altyapı yetersizliği büyük bir engel oluşturuyor. Çin ve Avrupa’da yaygın olarak uygulanan sektörel kümelenme modeli, Türkiye’de henüz yeterince gelişmiş değil. Önder, "Sanayi yatırımlarını teşvik etmek için sektörel sanayi bölgeleri oluşturulmalı ve bu bölgeler limanlara bağlanmalı" önerisinde bulunuyor.Bursa'da Arsa Sıkıntısı Büyüyor
Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Başkanı İbrahim Burkay, sanayi arsası yetersizliğinin en büyük sorunlardan biri olduğunu belirterek, "Sanayinin kalbi olan Bursa’da yalnızca 50 milyon metrekare sanayi alanı var. Bursa’daki sanayi bölgelerinin toplam büyüklüğü, yurtdışındaki tek bir OSB’nin büyüklüğüne eşit" dedi.