Rönesans Gayrimenkul'den 300 Milyon Dolarlık Dev Yatırım

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2024 yılında büyümeye devam ederek düzeltilmiş gelirlerini reel olarak yüzde 12 artırıp 9,6 milyar TL'ye ulaştırdı. AVM'lerindeki doluluk oranını yüzde 98,7'ye, ziyaretçi sayısını ise 113 milyona çıkaran şirket, 2025 yılında enflasyonun üzerinde bir büyümeyle yeni projelerini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu kapsamda geliştirilecek 3 projeye toplamda 300 milyon dolarlık yatırım yapılacak.

3 Yeni Proje Geliyor

Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Genel Müdürü Yağmur Yaşar, şirketin geliştirme aşamasındaki üç yeni projeye odaklandığını belirtti. Yaşar, "E-5 karayolu üzerinde yer alan MaltepePark konut projemizin inşatının yüzde 15'i tamamlandı. Hamide Hangül'ün Dünya Gazetesinde yer alan haberine göre, Antalya Konyaaltı'ndaki BeachTown projemizde orta vadede bir AVM projesi planlıyoruz. Ayrıca, Doğan Holding ile eşit ortaklığımız bulunan Ümraniye arazimizle ilgili de proje geliştirme çalışmalarımız devam ediyor" dedi.

Finansal Büyüklük Artıyor

Yağmur Yaşar, Rönesans Gayrimenkul'ün faaliyetlerinden elde ettiği gelirin ivme kazanmaya devam ettiğini vurgulayarak, "Reel olarak hasılatımızı yüzde 15 artırdık. Maliyetleri kontrol altında tutarak brüt kârda yüzde 25'lik iyileşme yakaladık. Net borcumuzu 500 milyon euro seviyelerine kadar düşürdük" ifadelerini kullandı.

AVM ve Perakende Sektöründe Değişim

Rönesans Gayrimenkul, Optimum, Hilltown, Piazza gibi markaların da dahil olduğu 12 AVM'yi yönetiyor. 2023 yılında 113 milyon ziyaretçi sayısına ulaşan AVM'ler, sektördeki dönüşüme öncülük ediyor. Yağmur Yaşar, "Son 4-5 yıldır yeni AVM projeleri azalmaya başladı. Finansman ve inşaat maliyetlerinin artışı bu durumu etkiliyor. Uzun vadede sektörde konsolidasyon bekliyoruz" dedi.

Pandemi ve dijital dönüşüm sonrasında fiziksel perakendenin önemine de değinen Yaşar, "Mağazalar, markaların kendilerini daha iyi ifade edebilmeleri için kritik bir unsur. Bu nedenle e-ticaret büyümeye devam etse de fiziksel perakendeye olan ihtiyaç sürecek" diye konuştu.

Yeni Dönemde Stratejik Büyük Hamleler

Rönesans Gayrimenkul, yurt dışında da yatırımlarını sürdürüyor. Şirketin Hollanda'da önemli ticari ve konut gayrimenkul projeleri bulunuyor. 2025 ve sonrasında hem organik hem de inorganik yollarla pazardaki liderliğini korumayı hedefleyen şirket, yeni büyük projeleri ile sektörde güçlenmeye devam edecek.