Ünlü yönetmen
Nuri Bilge Ceylan ve diş hekimi kardeşi Emine Ceylan Aksoy, vefat eden anneleri Fatma Ceylan’ın kiracısıyla yaşanan dava sürecinde gündeme geldi. Kiracı Mehmet Emin Ertekin, iş yerine yaptığı masraflar için Ceylan ailesine dava açtı. Bakırköy 13. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada, kiracı-mülk sahibi ilişkisi 45 yıl sürdü.
İncirli Caddesi’ndeki Uzun Süreli Kiracılık
HalkTV'den Dinçer Gökçe'nin haberine göre, Fatma Ceylan’ın mülkü olan İncirli Caddesi'ndeki Ceylan Apartmanı'ndaki dükkânlardan biri, Adnan Ertekin ve kardeşi
Mehmet Emin Ertekin tarafından kiralandı. İki kardeş, yıllarca
beyaz eşya ticareti yaparak dükkanı işlettiler. Zamanla mülk sahibi ve kiracılar arasında çeşitli sorunlar yaşansa da ilişkileri uzun yıllar devam etti.
Dükkanın Yenilenmesi ve Masraflar
Mehmet Emin Ertekin, beyaz eşya satışı yapılan iş yerini turizm acentesine dönüştürmek için bir dizi yenileme yaptı. Ertekin, yaptığı yenilemelerin bedelini talep ederek, Fatma Ceylan’a karşı alacak davası açtı. Bilirkişi raporunda, yapılan harcamaların 76 bin 400 TL olduğu belirtildi.
Dava Süreci ve Fatma Ceylan’ın Vefatı
2021 yılında Fatma Ceylan, iş yerinin tahliyesi için dava açtı. Tahliye süreci devam ederken Ertekin dükkanı boşalttı ve yaptığı harcamaları talep etti. Ancak, davanın açılmasından kısa süre sonra
Fatma Ceylan 18 Nisan 2023’te vefat etti. Mahkeme, yasal mirasçıların bildirilmesini istediğinde, Nuri Bilge Ceylan ve Emine Ceylan Aksoy'un yasal mirasçılar olduğu belirtildi.
Ceylan Kardeşlerin Savunması
Ceylan kardeşlerin avukatı, mahkemeye sunduğu dilekçede davanın reddini talep etti. Savunmada, “Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez” ifadesi yer aldı.
Kiracının Görüşleri ve Dava Sonucu
Mehmet Emin ErtekinMehmet Emin Ertekin, 1978’den beri kiracı olarak faaliyet gösterdiği dükkânı 2022’de boşalttığını ve yaptığı harcamaların bilirkişi raporu ile tespit edildiğini belirtti. Ertekin, yıllar boyunca çeşitli sorunlar yaşadıklarını ve 5-6 kez tahliye davası açıldığını ifade etti. Dava sürecinde son sözü mahkeme söyleyecek.Ceylan kardeşlerin avukatından henüz bir açıklama gelmezken, dava süreci devam ediyor.
Sonuç
Nuri Bilge Ceylan ve kardeşi Emine Ceylan Aksoy, anneleri Fatma Ceylan’ın kiracısıyla yaşanan hukuki süreçte zorlu bir dönem geçiriyor. Uzun yıllar süren kiracı-mülk sahibi ilişkisi, mahkeme kararını bekliyor. Dava süreci ve sonuçları, emsal teşkil edebilecek önemli bir gelişme olarak dikkat çekiyor.