Konut satın almak suretiyle vatandaşlık edinmede 400 bin dolar olan sınır 600 bin dolara çıkarılıyor. 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarıldıktan sonra, yabancıya konut satışı son 3 yılın en düşük düzeyine geriledi.
İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı, konut edinmek suretiyle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı verilmesinde alt sınırı bir kez daha yükseltiyor. Cumhurbaşkanlığı hükümet sistemine geçilmesinin ardından, daha önce 1 milyon dolar olan sınır, 250 bin dolara çekilmişti.
Konut fiyatlarının yabancı alımlarından dolayı çok yükseldiği gerekçesiyle 2022 yılında rakam 400 bin dolara yükseltildi. Şimdi alt limit 2024 yılından itibaren bu kez 200 bin dolar artırılarak 600 bin dolara çıkarılıyor.
3 YILIN EN DÜŞÜK SEVİYESİNDE
Bu arada, TÜİK verilerine göre; 2023 Ekim ayında yabancıya konut satışları son 2,5 yılın en düşük seviyesine gerilemiş durumda. Kovid 19 salgınından sonra Türkiye'de konut ve kira artışları hızla artmaya devam ederken konut satış sayıları düşüşe geçti. 2023 Ekim ayında, yabancıya konut satışları yaklaşık son 2,5 senenin en dip seviyelerini gördü.
Verilere göre; yılın ilk ayında yüzde 0,6 ile sınırlı olan yabancıya konut satışlarındaki gerileme 6 Şubat da meydana gelen ve 11 ili etkileyen depremlerden sonra aynı ayda yüzde 27’ye çıktı, yıl ortasında ise yüzde 42 ile sert bir şekilde gerilemeye devam etti. 
2023 Ekim ayında yabancıya konut satışları yıllık bazda yüzde 53 geriledi. Böylece yabancıya konut satışları 2020 yılından bu yana en düşük seviyeyi gördü.
MÜTEAHHİTLER RAKAMLARIN ARTIRILMASINDAN ŞİKAYETÇİ
Öte yandan, yabancıya konut satışının düşmesinden en çok markalı konut üreten müteahhitler yakınır oldu. Yabancıya bu yılın Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52,9 azalarak 2 bin 535 oldu. Bu yılın Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 44,4 azalarak 30 bin 599 olarak gerçekleşti.
Müteahhitler, vatandaşlık bedelinin bu kadar hızlı değişiklik göstermesinin, planlama yapmalarını zorlaştırdığını belirtiyorlar. Pek çok müteahhit ise vatandaşlık için konut satış rakamının 250 bin dolara düşürülmesi gerektiğini belirtiyor.
Yabancıya konut satış bedelinin 600 bin dolara çıkarılması halinde konut fiyatlarının kısa sürede yüzde 50’ye varan oranlarda zamlanacağını öne süren bazı uzmanlar ise farklı bir öneri üzerinde duruyorlar. Yabancılara fiziki konut satılması yerine konut sertifikası verilmesi önerisini dile getiriryorlar.
