İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve onun iştiraki KİPTAŞ, dar gelirli vatandaşlar ve emekliler için büyük bir konut kampanyası başlattı.
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, 6-7 ay içinde İstanbul’da konutu olmayanlar için sabit taksitli konut projelerini kamuoyuna sunacaklarını açıkladı.
Kentsel Dönüşüm Hız Kazanıyor
İstanbul, Marmara Depremi'nden bu yana depreme karşı hazırlıklı olma çabalarını sürdürüyor. Ancak yıllar içinde çok az yol kat edildi ve binaların çökmesi gibi olaylar, bu konuda daha fazla adım atılmasını zorunlu kılıyor. Bu nedenle
İBB ve KİPTAŞ, riskli yapılarda oturan dar gelirli vatandaşlar ve emekliler için yeni bir kentsel dönüşüm projesi başlattı.
Yenileme Maliyeti İBB’den
Proje kapsamında, riskli konutlarda oturan vatandaşların yenileme maliyetinin yüzde 50-65’lik bölümü İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından karşılanacak. Bu önemli adım, dar gelirli vatandaşlar ve emeklilerin yaşam kalitesini artırmayı ve İstanbul'un depreme daha dayanıklı bir şehir olmasını hedefliyor.
Sabit Taksitli Konut Projeleri Geliyor 
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, Birgün'den Semra Kardeşoğlu'na yaptığı açıklamada, 6-7 ay içinde İstanbul’da konutu olmayanlar için sabit taksitli konut projelerini hayata geçireceklerini belirtti. Bu projeler, konut sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunacak.
Detaylar Ali Kurt Röportajında
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt ile yapılan röportajda, kampanyanın detayları ve gelecekteki projeler hakkında önemli bilgiler paylaşıldı. İBB ve KİPTAŞ'ın bu önemli girişimi, İstanbul’da kentsel dönüşümün hızlanmasına ve daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasına katkı sağlayacak.İstanbul'da konutu olmayanlar ve riskli yapılarda oturanlar için büyük fırsatlar sunan bu kampanya, dar gelirli vatandaşların ve emeklilerin yüzünü güldürecek. Sabit taksitli konut projeleri ve yenileme maliyetlerinin İBB tarafından karşılanması, İstanbul’da güvenli ve modern yaşam alanlarının artmasına olanak tanıyacak.
Semra Kardeşoğlu'nun KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt ile yaptığı o röportajKentsel dönüşüm için mali destek paketi projesini başlattınız bu ay. Emekli ve dar gelirliler için yenileme maliyetinin yarısının belediye tarafından karşılanacağı açıklandı. Doğru mu bu? Kim, nasıl faydalanabiliyor?Bu aslında bir seçim vaadiydi ve onu yerine getiriyoruz. Geçen dönemden devam eden İstanbul Yenileniyor projemize çok yoğun bir ilgi vardı. Yani KİPTAŞ sizin mevcut riskli binanızı (elbette tüm daire sahiplerinden yüzde 50 +1’inin uzlaşmasıyla) yıkıp yeniden yapıyordu. Bunun karşılığında ise metrekare başına 25 bin ila 27 bin TL arasında bir ücret alıyor. Bu durumda 80 metrekare düşünürseniz yaklaşık 2 milyon TL’den başlayan bir maliyet çıkıyor. Bunun da iki yıl içinde ödenmesi gerekiyordu. Ancak bir emeklinin, dar gelirlinin bu parayı ödeyebilmesi mümkün değil. Yenileme bu noktada tıkanıyordu. Buradan hareketle kaynak kısmı, mali destek İBB’den operasyonel kısmı KİPTAŞ’tan olmak üzere bu kampanyayı başlattık. Eski kampanya üzerinden şu an 26 bin bağımsız bölüm için uzlaşı var KİPTAŞ ile. Bunun üçte ikisinin yardım paketinden faydalanabileceğini düşünüyoruz. Bu sayı 50 bine çıkabilir.50 bin çok az değil mi? Bu hızla depreme hazırlanmak mümkün mü?50 bin az gibi görünebilir ama bizden önce KİPTAŞ’ın 24 yıllık sürecinde sadece 1600 riskli konut yıkıldı. Biz 4.5 yılda 2 bin 530 bina yıktık. Sürecin hızlanması için merkezi yönetim dahil olmalı? Kamu bankaları finansal destek sunmazsa sürecin altından kalkmak mümkün değil. Bu nedenle kamu bankalarının sürece dahil edilmesini istiyoruz.Kentte ‘tabutluk’ denilen her an yıkılabilecek 1553 çok riskli bina olduğu söyleniyor . Hemen yarın yıkılmaları gerekmez mi? Kim engel oluyor buna?Bu İBB’nin hızlı tarama testinden geçen 35 bin bin için geçerli. 1553 bina E sınıfı çıktı, acil dönüşmeli. Kentin tamamı taransa 200 bin bina ile 1.8 milyon konutun çok riskli çıkacağını tahmin ediyoruz. Bunlardan 178’i yıkıldı. 96 bina için resmi süreç devam ediyor. Diğerleri için uzlaşı henüz sağlanamadı. Biz vatandaşa konutunun E sınıfı çıktığını bildiriyoruz. KİPTAŞ değil herhangi bir şirketle de anlaşabilirsiniz diyoruz. Ama anlaşma sağlanamazsa bir şey yapamıyoruz. Şimdi süreci hızlandırmak için ilçe belediyelerini devreye sokmaya çalışıyoruz. Bir iki ay içinde protokoller imzalanır. Yaklaşım verileri bile zaten çok korkunç.BOŞ YAPILAR İÇİN MERKEZİ YÖNETİM DEVREYE GİRMELİMali destek kampanyası kapsamında evi yenilenenlere oturmaları için Bayrampaşa’da konut sağlanacağını duyurdunuz. Bu herkes için geçerli mi?Evet mali destek paketinden faydalananlar için geçerli. Bunun dışında daha geniş çözüm önerileri de var. İstanbul’da ciddi bir boş yapı stoku bulunuyor. IPA’nın çalışmasına göre bu sayı en az 450 bin. Riskli birimlerde oturanlar için bu boş konutlar kiralanabilir. Gelir getirsin diye vatandaş bir konut almış ama güvenilir bir kiracı bulamıyor, boş tutuyor. Merkezi yönetim yeni konut üreteceğine devreye girse ev sahibi güvenerek kiralayabilecek. Bu aynı zamanda kiralık konut fiyatlarını da regüle eder. Yeni sistemde KİPTAŞ adına kiralamaları yapacağız. Evi dönüşenleri bu süreçte bu konutlara yerleştireceğiz. Ayrıca zaten mevcutta riskkonutu dönüşen herkese İBB 7 bin TL kira yardımı yapıyor. Emekli ise bu yardım 9 bin TL.“Hızlı tarama testine başvurdum ama kimse gelmiyor” diyen çok. Neden acaba?Birincisi yoğunluk. Maraş depreminden sonra bu test için talep çok arttı. 160 bin yapı başvuru var. Biliyorsunuz bu ücretsiz bir test. Ama binadaki bir daire sahibi de engel oluyor. Daire içine almayınca yapacak bir şey yok. Biz süreci hızlandırmak için STK’larla odalarla iş birliği yaptık. Eğitime başladık.Size kentsel dönüşüm başvurusu en çok hangi ilçelerden geliyor?Eski yapıların en yoğun olduğu E-5 altı kesimden geliyor. Hem Anadolu hem Avrupa yakasından. Kadıköy’den geliyor. Onun da nedeni en düşük borçlanma oranı orada. Kat hakkı ve daire fiyatlarının yüksek oluşu nedeniyle. Bakırköy’de planı değişikliği oldu. İmarla ilgili yapılaşma hakkı olanların borcu düşüyor. Her yerde imar artarsa bu borçlanma düşer elbette ama bu sürdürülebilir bir şey değil. Örneğin Fikirtepe’nin durumu. En hızlı çözüm boş yapı stoğunu kullanmak. Merkezi yönetim radikal kararlar alıp yapmak zorunda. Bunu tek başına yerel yönetimler yapamaz. 99 depreminin üzerinden 25 yıl geçti. Binaların hala yüzde 70’i riskli. Çünkü siyasi kaygıyla hareket ediyor yöneticiler. Deprem neden şimdi bekaa sorunu oldu. Siyaset denilen şey bu. Merkezi ve yerel yönetim birlikte hareket edip tek bir şey söylese vatandaş daha kolay ikna olur.Röportajın devamına bu linkten ulaşabilirsiniz 
