Evlenecek çiftlere barınma desteğinde yeni dönem
Tüm Emlak Danışmanları Birliği, evlilik hazırlığında olan çiftleri yakından ilgilendiren önemli bir kararı hayata geçirdi. Cumhurbaşkanlığı tarafından ilan edilen “Aile Yılı” vizyonu kapsamında, kiralık konut arayan çiftlerden alınan emlak danışmanlığı hizmet bedeli (komisyon) kaldırıldı.
Kararın, uzun vadeli sosyal politikalar arasında yer alan “Aile ve Nüfus 10 Yılı” planlaması doğrultusunda 2036 yılına kadar uygulanması öngörülüyor.
Genç çiftlerin yükü hafifletilecek
Uygulama, Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından yürütülen “Evlenecek Gençlerin Desteklenmesi Projesi” ile entegre şekilde ilerleyecek. Amaç, özellikle artan kira fiyatları karşısında ev kurma sürecindeki mali yükü azaltmak.
TEDB tarafından yapılan açıklamada, “Gençlerin yeni hayatlarına daha sağlam bir başlangıç yapabilmesi için sektör olarak sorumluluk alıyoruz” ifadelerine yer verildi.
Kimler yararlanabilecek, şartlar neler?
Uygulamadan yararlanmak isteyen çiftler için süreç oldukça net:
- Bakanlık destek programına hak kazanıldığını gösteren barkodlu belge yeterli olacak
- Belge ibraz eden çiftlerden emlak komisyonu alınmayacak
- Uygulama Türkiye genelindeki emlak danışmanlarını kapsayacak
Bu sayede, örneğin 20 bin TL kira bedeli olan bir konutta normalde ödenecek bir kira tutarındaki komisyon, çiftlerin cebinde kalacak.
Satın alımlarda da genişleme sinyali
Sektör temsilcileri, uygulamanın ilerleyen süreçte yalnızca kiralık konutlarla sınırlı kalmayabileceğini belirtiyor. Talep doğrultusunda konut satın alımlarında da benzer kolaylıkların sağlanabileceği ifade ediliyor.
TEDB yetkilileri, “Gelen geri bildirimlere göre destek modelini genişletmeyi değerlendireceğiz” açıklamasında bulundu.
81 ilde ortak uygulama
Projenin ülke genelinde etkin şekilde yürütülmesi için 81 ildeki Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlükleri ile iş birliği protokolleri tamamlandı. Böylece evlilik kredisi onaylanan çiftler, doğrudan emlak profesyonellerine yönlendirilerek hızlı şekilde konut bulabilecek.
Uzmanlara göre stratejik bir adım
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bu kararın özellikle genç nüfusun yoğun olduğu büyük şehirlerde önemli bir etki yaratacağını belirtiyor.
Uzmanlara göre komisyon muafiyeti, faizsiz evlilik kredisi desteğiyle birlikte değerlendirildiğinde, barınma maliyetlerini düşüren en kritik unsurlardan biri haline geliyor.
