Merkez Bankası’nın faiz kararının ardından bankaların konut kredisi faiz oranları güncellendi. Faizlerin %50 oranında sabit tutulmasıyla, konut almak isteyenlerin gözleri bankaların sunduğu en avantajlı kredi tekliflerine çevrildi. Peki, 3 milyon TL’lik bir konut kredisi için 10 yıl vadede hangi bankanın teklifleri daha cazip? İşte, bankaların güncel konut kredisi ve kâr payı oranları, aylık taksit tutarları ve toplam ödeme miktarları:
Bankaların Güncel Konut Kredisi ve Katılım Finans Oranları
Ziraat Bankası
- Faiz Oranı: %3,09
- Aylık Taksit: 95.168,94 TL
- Toplam Ödeme: 11.442.646 TL
Ziraat Katılım
- Kâr Payı Oranı: %5,50
- Aylık Taksit: 165.267,85 TL
- Toplam Ödeme: 19.852.707 TL
Akbank
- Faiz Oranı: %2,89
- Aylık Taksit: 89.635,63 TL
- Toplam Ödeme: 10.785.895 TL
İş Bankası
- Faiz Oranı: %3,15
- Aylık Taksit: 96.842,93 TL
- Toplam Ödeme: 11.651.711 TL
ING Bank
- Faiz Oranı: %3,19
- Aylık Taksit: 97.962,27 TL
- Toplam Ödeme: 11.780.592 TL
Garanti Bankası
- Faiz Oranı: %3,06
- Aylık Taksit: 94.334,27 TL
- Toplam Ödeme: 11.349.906 TL
Kuveyt Türk
- Kâr Payı Oranı: %3,09
- Aylık Taksit: 95.168,94 TL
- Toplam Ödeme: 11.444.723 TL
Türkiye Finans
- Kâr Payı Oranı: %3,25
- Aylık Taksit: 99.646,12 TL
- Toplam Ödeme: 11.979.594 TL
VakıfBank
- Faiz Oranı: %3,30
- Aylık Taksit: 101.053,59 TL
- Toplam Ödeme: 12.152.430 TL
DenizBank
- Faiz Oranı: %4,21
- Aylık Taksit: 127.202,33 TL
- Toplam Ödeme: 15.286.238 TL
ŞekerBank
- Faiz Oranı: %5,89
- Aylık Taksit: 176.884,12 TL
- Toplam Ödeme: 21.250.654 TL
En Avantajlı Teklif Hangi Bankada?
Akbank, %2,89 faiz oranıyla en düşük maliyetli kredi seçeneklerinden birini sunarken,
10 yıl vade sonunda toplam ödeme 10.785.895 TL olarak hesaplanıyor. Öte yandan, katılım bankaları arasında en uygun kâr payı oranını %3,09 ile
Kuveyt Türk ve Ziraat Katılım sağlıyor. Ancak faiz oranlarının yüksek seyrettiği bu dönemde kâr payı oranları da dikkat çekici seviyelere ulaştı.
Kredi Çekmeyi Düşünenlere Tavsiyeler
Yüksek faiz oranları nedeniyle konut kredisi kullanırken
aylık gelir ve ödeme planını dikkatle hesaplamak gerekiyor. Ek olarak, bankaların sunduğu kampanyaları ve ödeme esnekliklerini de göz önünde bulundurmak önemli.
Güncel Faiz Oranlarıyla 3 Milyon TL'nin Geri Ödeme Tablosu
Tabloda, kredi oranlarına göre değişen aylık ve toplam ödeme tutarlarını karşılaştırabilirsiniz:
| Banka | Faiz / Kâr Payı Oranı | Aylık Taksit | Toplam Ödeme |
|---|
| Akbank | %2,89 | 89.635,63 TL | 10.785.895 TL |
| Ziraat Bankası | %3,09 | 95.168,94 TL | 11.442.646 TL |
| Kuveyt Türk | %3,09 | 95.168,94 TL | 11.444.723 TL |
| ING Bank | %3,19 | 97.962,27 TL | 11.780.592 TL |
| VakıfBank | %3,30 | 101.053,59 TL | 12.152.430 TL |
| DenizBank | %4,21 | 127.202,33 TL | 15.286.238 TL |
| ŞekerBank | %5,89 | 176.884,12 TL | 21.250.654 TL |
Sonuç
Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olduğu bu dönemde, en düşük faiz oranı %2,89 ile Akbank'ta sunuluyor. Ancak katılım bankalarının sunduğu alternatif finansman modelleri de değerlendirilerek ihtiyaçlara uygun planlar yapılabilir. Bankalar arası faiz farklarının toplam ödeme tutarlarını büyük ölçüde etkilediği göz önünde bulundurulmalı.Konut sahibi olma hayalini ertelemek istemeyenler için mevcut faiz oranlarıyla doğru planlama yapmak, kredi kullanımında en kritik adımlardan biri olacaktır.
