Elden kira alana da ödeyene de ceza yolda

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın tüm vatandaşları ilgilendiren yeni vergi düzenlemesi ile ilgili çalışmalarda sona gelindi. Prof. Dr. Şenol Babuşcu, sosyal medya hesabından yaptığı duyuruda milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren önemli bir maddeyi açıkladı. İşte detaylar:

Yeni Düzenleme TBMM'ye Sunuluyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın önümüzdeki hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunmayı planladığı vergi paketi taslağında sona gelindi. TBMM yaz tatiline girmeden önce yasalaştırılması hedeflenen düzenlemelerle, en az 226 milyar TL’lik ek gelir elde edilmesi amaçlanıyor.

Elden Ödenen Kiralar İçin Yeni Cezalar Geliyor

Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı ve Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı paylaşımda, yeni düzenlemenin ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren maddelerini açıkladı. Babuşcu, “Elden mesken kirası ödemelerinde ev sahibine kesilen usulsüzlük cezası kiracıya da uygulanacak” diyerek önemli bir noktaya dikkat çekti.

Mevcut Durum

Şu anki uygulamada, gayrimenkullerin mesken olarak kiraya verilmesi durumunda kira bedelinin elden ödenmesi halinde özel usulsüzlük cezası sadece ev sahibi adına kesilmektedir. Ancak iş yeri olarak kiraya verilmesi durumunda bu ceza hem kiraya verenlere hem de kiracılara uygulanmaktadır.

Önerilen Düzenleme

Yeni düzenleme ile meskenlerin kiraya verilmesi durumunda, kira bedelinin elden ödenmesi halinde kiracılara da özel usulsüzlük cezası getirilmesi planlanıyor. Bu ceza, elden ödenen bedelin yüzde 10’u olacak şekilde belirlenmiş olup, en az 7 bin 500 TL ve en fazla 20 milyon TL arasında değişecektir. Ancak, mesken ve iş yeri kiralamalarında kira bedelinin elden ödendiğinin idarenin tespitinden önce kiracı tarafından bildirilmesi durumunda, kiracı adına özel usulsüzlük cezası kesilmeyecektir.

Sonuç

Yeni vergi düzenlemesi ile birlikte, ev sahipleri ve kiracıların dikkat etmesi gereken önemli değişiklikler geliyor. Kira bedelini elden ödeyen kiracılar da artık ceza ile karşı karşıya kalabilir. Bu nedenle, kira ödemelerinin banka üzerinden yapılması ve kayıt altına alınması büyük önem taşıyor.

Bu yeni düzenleme hakkında daha fazla bilgi almak ve gelişmeleri takip etmek için bizi izlemeye devam edin.

GELEN FARKLI YORUMLAR