Kira sözleşmelerinde dijital dönüşüm hız kazandı. Dün itibarıyla yürürlüğe giren yeni uygulamayla birlikte, e-Devlet Kapısı üzerinden kira sözleşmesi düzenleme hizmeti artık emlak danışmanlarının da kullanımına açıldı. Böylece, gayrimenkul sahipleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki vererek kira sözleşmelerini elektronik ortamda hazırlatabilecek.
Yeni sistem sayesinde emlak danışmanları, yetkilendirildikleri taşınmazlar için kira sözleşmelerini dijital ortamda oluşturabilecek ve kiracı adayına e-Devlet üzerinden ulaştırabilecek. Oluşturulan sözleşmeler, barkodlu ve zaman damgalı belge olarak kayıt altına alınabilecek. Ayrıca söz konusu belgeler yine e-Devlet sistemi üzerinden doğrulanabilecek.
Kasım 2024’te hizmetin ilk aşamasıyla birlikte, taşınmaz sahibi gerçek kişiler e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” ekranı üzerinden sözleşme oluşturabiliyor, kiracı ise bu sözleşmeyi onaylayabiliyordu. Yeni aşamada ise emlak danışmanlarının da sürece dahil edilmesiyle birlikte, mesleki yetkilendirme ve dijital belge üretimi resmi olarak mümkün hale geldi.
Sistemin tam anlamıyla oturmasıyla birlikte kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi gündemde. Bu sayede, kira artış oranları, kiracının geçmiş bilgileri ve meskende oturma süresi gibi verilerin daha sağlıklı bir şekilde takibi mümkün olacak. Ayrıca, dijital doğrulama sayesinde sahte sözleşmelerin ve dolandırıcılık vakalarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kira kontratlarında ıslak imza zorunluluğu gibi bazı yasal düzenlemelerin ise kısa süre içinde e-Devlet sistemine entegre edilmesi bekleniyor.
