Yeni nesil arsa geliştirme markası Arsahane, 2025 yılına ilişkin piyasa değerlendirmelerini ve yatırım analizlerini içeren raporunu açıkladı. Rapora göre şirketin geliştirdiği “Smart Parsel” modeli ile sunulan imarlı arsalar, 2019-2025 döneminde dolar ve altın gibi geleneksel yatırım araçlarına kıyasla daha yüksek performans gösterdi.
Ekonomik dalgalanmaların yoğun yaşandığı 2025 yılında yatırımcıların güvenli liman arayışının arttığını belirten Arsahane, doğru lokasyon, hukuki netlik ve altyapısı tamamlanmış arsa yatırımlarının reel getiri sağlamada öne çıktığını vurguladı.
Son 5 yılda arsa altını ikiye katladı
TCMB verileri ve portföy analizleri ışığında hazırlanan karşılaştırmalı getiri raporu dikkat çekici sonuçlar ortaya koyuyor.
2019–2025 dönemine göre:
Dolar kuru %700’ün üzerinde değerlendi.
Gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı.
Türkiye genelindeki imarlı arsa fiyat artışı %1300’e ulaştı.
Arsahane’nin geliştirilmiş “Smart Parsel” arsalarında ise değer artışı %2600’ü aştı.
Bu tabloya göre nitelikli ve geliştirilmiş arsa yatırımı, son 5 yılda altının getirisini neredeyse ikiye katladı.
Rakamlarla: 2019–2025 yatırım performansı 
Arsa (geliştirilmiş): %2600+
İmarlı arsa Türkiye ortalaması: %1300
Altın: %1400+
Dolar: %700+
Ham toprak ile geliştirilmiş arsa arasındaki nitelik farkı
Arsahane’nin analizine göre bu rekor artışın temel nedeni, ham toprak ile geliştirilmiş arsa arasındaki nitelik farkı. Hukuki ve altyapısal belirsizliklerin giderildiği, ifrazı yapılmış, yolu açılmış, imarı onaylanmış ve yaşam kurgusu oluşturulmuş arsalar, tesadüfi değil hesaplanabilir değer artışı sağlıyor.
Şirket, geliştirdiği modelle yatırımcıyı uzun bürokratik süreçlerden kurtarıp doğrudan katma değerli ürüne yönlendirdiklerini belirtiyor.
Arsahane 600 bin m²'yi aşkın geliştirilmiş arsa teslim etti
2014’ten bu yana markalı arsa üretimine odaklanan Arsahane, bugüne kadar 600 bin metrekareyi aşan geliştirilmiş arsa teslimi gerçekleştirdi. İstanbul, Çanakkale, Balıkesir, Muğla, Isparta ve Afyon’un da bulunduğu 30’dan fazla lokasyonda binlerce parsel yatırımcılara sunuldu.
Şirket, yalnızca kendi mülkiyetindeki tapulu ve imarlı arsaları satışa sunmasıyla klasik arsa satışı modellerinden ayrışıyor. “Komisyonsuz” ve “Aracısız” iş modeliyle erişilebilir yatırım fırsatları sunduğunu belirten Arsahane, 2025’te de nitelikli arsa yatırımlarına ilginin devam edeceğini vurguluyor. 
