Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, 13 Aralık 2025 tarihli ve 33106 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yönetmelik değişikliği, arazi ve arsa düzenlemelerinde uygulayıcı idarelerin işleyişini doğrudan ilgilendiren iki teknik düzeltmeyi kapsıyor. Yapılan düzenlemelerle hem mevzuat atıflarındaki hatalar giderildi hem de tapu ve imar uygulamalarında yanlış yorum riskinin azaltılması hedeflendi.
Bent numarası düzeltildi
Yönetmeliğin 1. maddesiyle, 22 Şubat 2020 tarihli Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik’in 9. maddesinin altıncı fıkrasında yer alan bir bent numarası değiştirildi.
Bu kapsamda, metinde geçen “(e) bendi” ibaresi “(ç) bendi” olarak düzeltildi.
Söz konusu değişiklik, düzenleme sahasında yapılacak işlemlerde hangi kriterlerin esas alınacağını belirleyen 9. maddede, yanlış bend atfından kaynaklanabilecek idari ve teknik karışıklıkların önüne geçilmesini amaçlıyor.
Verici parsel – alıcı parsel ifadesi değişti
Yönetmelikte yapılan ikinci değişiklik ise 38/B maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendinde yer aldı.
Bu bentte daha önce kullanılan “verici parsele” ifadesi, yeni düzenlemeyle “alıcı parsele” şeklinde değiştirildi.
Arazi ve arsa düzenlemelerinde verici ve alıcı parsel ayrımı, imar uygulamalarının temel unsurları arasında yer alıyor. Yapılan bu kelime düzeltmesiyle, tapu tescil işlemleri ve uygulama süreçlerinde oluşabilecek hatalı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yürürlük tarihi açıklandı
Yönetmeliğin yürürlüğe ilişkin maddesine göre, yapılan değişiklikler 13 Aralık 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi.
Bu tarihten itibaren tüm kurum ve kuruluşlar ile uygulayıcı idarelerin, arazi ve arsa düzenlemelerine ilişkin işlemlerini yeni düzenlemelere uygun şekilde yürütmesi gerekiyor.
Yönetmeliğin yürütülmesinden ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı sorumlu olacak.
Bilgi kutusu: Neden önemli?
Tapu ve imar uygulamalarında yanlış bend ve kavram kullanımının önüne geçiliyor
Uygulayıcı idareler için mevzuat netliği sağlanıyor
Arazi ve arsa düzenleme süreçlerinde hata riski azaltılıyor
Tapu tescil işlemleri daha sağlıklı yürütülebilecek
YÖNETMELİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından:
ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMELERİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 22/2/2020 tarihli ve 31047 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan arazi ve arsa düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin altıncı fıkrasında yer alan “(e) bendi” ibaresi “(ç) bendi” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 38/B maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendinde yer alan “verici parsele” ibaresi “alıcı parsele” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 3- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 4- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
