2025 yılı itibarıyla kira tespit davalarında ödenmesi gereken harç ve masraf bedellerindeki ciddi artış, ev sahiplerini zorluyor. Mahkeme masraflarının fahiş seviyelere ulaşması, birçok ev sahibinin dava açmaktan vazgeçmesine neden oldu.
Harç ve Masraflar El Yakıyor
Kira tespit davası açmak isteyenler, masraf kalemlerinin artmasıyla büyük bir engelle karşı karşıya kalıyor. Mahkemelerde ilk duruşma tarihi genellikle 8 aydan önce verilmezken, şayet bilirkişi incelemesi ve keşif yapılması kararlaştırılırsa bu işlemler için 18 bin TL gibi yüksek bir ek masraf gerekiyor. Dava açışında ise 4-5 bin TL’lik başlangıç masrafı ödenmesi gerekiyor. Tüm bu harcamaları avukatlık üretleriyle birlikte ele aldığınızda, basit bir kira tespit davasının toplam maliyeti 45-50 bin TL’yi bulabiliyor.Hak Arama Hürriyeti Zedeleniyor
Uzmanlar, artan masrafların hak arama hürriyetini zedelediğine dikkat çekiyor. Sosyal medyada öne çıkan “Kira Günlükleri” hesabının yapmış olduğu paylaşımda, "Bu seviyedeki harç ve masraflar, artık hak aramayı bir lüks haline getirdi," ifadesine yer verildi.Paylaşımda dikkat çeken ayrıntılar şu şekilde:- Uzun dava süreçleri: Bir davanın sonuçlanması ve kararın icraya konulabilmesi 2-3 yılı bulabiliyor.
- Dava açış masrafı: Başlangıçta 4-5 bin TL’lik bir üret ödeniyor.
- Ek masraflar: Bilirkişi üretleri, keşif harcı ve diğer giderler toplamda 18 bin TL’ye ulaşıyor.
Ev Sahipleri Ne Diyor?
Artan masraflar, ev sahiplerini yaşanabilir alternatif yollar aramaya zorluyor. Pek çok kişi kira tespit davaları yerine kiracılarla uzlaşma yolları aramaya yöneliyor. Ancak uzmanlar, bu durumun uzun vadede hukuki sistemde daha büyük bir karmaşaya yol açabileceğini vurguluyor.Çözüm Arayışları
Hukukçular ve uzmanlar, kira tespit davalarıyla ilgili harç ve masrafların makul seviyelere çekilmesi için çalışmalar yapılması gerektiğini belirtiyor. Özellikle hak arama hürriyetinin korunması için bu masrafların azaltılması kritik önem taşıyor.Son Söz
2025 yılı itibaryla kira tespit davaları, artan harç ve masraf kalemleri nedeniyle birçok ev sahibi için uygulanamaz hale gelmiş durumda. Hukuki sistemin hak aramayı kolaylaştıracak adımlar atması şart; aksi halde bu masraflar, kira tespit davalarının iyice azalmasına ve hak arama hürriyetinin zarar görmesine neden olabilir.

