Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcıları arasında yer alan Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Torunlar GYO), AVM portföyünü genişletmeye devam ediyor. Şirket, Forum Mersin ve Forum Kayseri alışveriş merkezlerini yaklaşık 350 milyon euro (yaklaşık 18 milyar TL) bedelle satın aldı. İşlemlerde ödeme nakit olarak gerçekleştirildi.
İnşaat sektöründe 40 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren ve 2010 yılında halka açılan Torunlar GYO’nun portföyünde bu satın almayla birlikte 8 adet AVM bulunuyor. Şirketin toplam portföy değeri ise 146,5 milyar TL seviyesinde.
Satın alma Union Investment’tan yapıldı
Torunlar GYO, söz konusu alışveriş merkezlerini Almanya Frankfurt merkezli DZ Bank Group’un yatırım kolu olan Union Investment Real Estate bünyesinden satın aldı. Şirketten yapılan açıklamada, alımların büyüme stratejisi doğrultusunda gerçekleştirildiği ve AVM yatırımlarının satışlar ile kârlılık üzerinde olumlu etki yaratmasının beklendiği belirtildi.
Forum Mersin için 219 milyon euro ödendi
Torunlar GYO, Forum Mersin Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin yüzde 100 payı için Union Investment Real Estate GMBH ile 219 milyon 20 bin 660 euro bedelle anlaşmaya vardı.
Forum Mersin AVM, Ekim 2007’de hizmete girdi. 
71 bin 500 m² kiralanabilir alan
203 mağaza
9 salonlu sinema, restoranlar, kafeler ve eğlence alanları
Forum Mersin, MAPIC EG Perakende Ödülleri, ICSC Avrupa ödülleri ve Best of the Best Onur Ödülü gibi uluslararası organizasyonlarda önemli başarılar elde etti.
Forum Kayseri için 130,4 milyon euro
Aynı kapsamda Forum Kayseri Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin yüzde 100 payı için ise 130 milyon 430 bin 877 euro bedelle mutabakata varıldı.
Forum Kayseri AVM, Aralık 2011’de açıldı.
153 bin m² inşaat alanı
67 bin m² kiralanabilir alan
31 kafe ve restoran, 9 sinema salonu, bowling ve çocuk oyun alanları
Nakit ödeme vurgusu
Torunlar GYO, hisse bedellerinin pazarlık usulüyle belirlendiğini ve satın alma bedellerinin tamamının nakit olarak ödendiğini açıkladı. Şirket, bu yatırımların orta ve uzun vadede gelir istikrarı ve kârlılığı destekleyeceğini ifade etti.
