Tevkil yetkisi, bir vekilin kendisine verilen yetkiyi başka bir kişiye devretmesine olanak tanıyan bir yetkidir. Tapu işlemlerinde sıkça kullanılan bu yetki, dikkatli düzenlenmediğinde bazı riskler ve hukuki karmaşıklıklar yaratabilir. Toprak yatırımcısı ve talepbul’un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, tevkil yetkisi ile ilgili dikkat edilmesi gereken hususları sosyal medya hesabı üzerinden paylaşmıştır.
Tevkil Yetkisi ile İlgili Bilinmesi Gerekenler
Tevkil Yetkisi Nedir? Tevkil yetkisi, vekilin kendisine verilen yetkiyi bir başkasına devretmesine imkan tanır. Bu durum, vekaletnamenin dikkatlice düzenlenmesini gerektirir. Örneğin, bir baba oğluna tevkil yetkisi verirken bile çok dikkatli olmalıdır. Tevkil yetkisi, gayrimenkul alım ve satımında kullanılabilir, ancak bazı riskleri beraberinde getirir.Tevkil Yetkisi ile Gayrimenkul Alım Satımı Tevkil yetkisi ile işlem yapmak mümkündür, ancak bu yetkinin vekaletnamede açıkça belirtilmiş olması şarttır. Yeni vekil, hukuken geçerli şekilde işlemleri gerçekleştirebilir. Tapu müdürlükleri, tevkil yetkisinin ve bu yetkinin doğru şekilde devredilip devredilmediğini titizlikle kontrol ederler. Vekaletnamede belirtilen şartların tam olarak yerine getirilmesi gereklidir.Riskler ve Hukuki Karmaşıklıklar Tevkil yetkisi ile işlem yapılırken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar şunlardır:- Hukuki Sorunlar: Tevkil yetkisinin kötü niyetli kişiler tarafından kötüye kullanılması mümkündür. Bu, hukuki sorunlara yol açabilir.
- Yetki Devri: Yetkinin devredilmesi durumunda, yeni vekilin yetkisi hukuken geçerli olmalıdır. Aksi takdirde yapılan işlemler geçersiz sayılabilir.
- Güvenlik: İşlemlerin güvenli ve sorunsuz ilerlemesi için tarafların farklı kişilere vekalet vermesi daha uygun olabilir.
