Deprem bilimci Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan, kentsel dönüşüm adı altında yürütülen projelerin toplumsal faydadan uzak olduğunu savundu. Özellikle İstanbul Kadıköy’deki Fikirtepe örneğini işaret eden Ercan, “Bu bir kentsel dönüşüm değil, yapısal dönüşümdür. Fikirtepe’de yaşanan ise doğrudan doğruya kentsel vurgundur” dedi.
Ercan, gerçek anlamda kentsel dönüşümün; çarpık yapılaşmanın tasfiye edilmesiyle başlayan, çağdaş mimariye uygun, yeşil alanları ve ulaşım altyapısıyla sağlıklı kentler yaratma süreci olduğunu vurguladı. Ancak mevcut uygulamaların bu tanımdan oldukça uzak olduğunu belirten Ercan, "Mevcut dönüşümde sadece binalar yükseliyor, ancak altyapı aynı kalıyor. Bu bir dönüşüm değil, çöküştür" ifadelerini kullandı. 
“Yoksulların elinden evleri alınıyor, kent vurguncuları servet kazanıyor”
Prof. Ercan, Fikirtepe'deki projeleri hedef alarak, burada yürütülen uygulamaların birer kent yağması olduğunu öne sürdü. “Yoksul halkın elinden evlerini ve arsalarını üç kuruşa alıp, yerlerine yapılan daireleri milyonlara satan vurguncular, İstanbul’u adeta boynuzladı,” diyen Ercan, bu süreçte kamu yararı değil, sadece belirli kişi ve şirketlerin çıkarlarının gözetildiğini dile getirdi.
Deprem tehdidinin bu dönüşüm projelerinde araçsallaştırıldığını belirten Ercan, “Kullanılan deprem değil, deprem bilimciler ve Türkiye’nin akçal kaynaklarıdır,” diyerek sert eleştirilerde bulundu.
