Artan enflasyon, yükselen konut fiyatları ve ekonomik belirsizlikler, Türkiye'de ev sahibi olmayı her geçen gün daha zor hale getiriyor. Ev sahibi olmayı planlayan milyonlarca kişi, konut kredisi faiz oranlarındaki gelişmeleri yakından takip ediyor. Nisan 2025 itibarıyla bankalar konut kredisi faiz oranlarını güncelledi. En düşük faiz oranı yüzde 2,59 ile Halkbank tarafından sunulurken, en yüksek faiz oranı ise yüzde 5,89 seviyesine ulaşıyor.
Peki, 1 milyon TL ve 3 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaş ne kadar geri ödeme yapacak? İşte banka banka güncel faiz oranları ve örnek ödeme planları:
Akbank
1.000.000 TL / 120 Ay / %3,15: Aylık 32.280 TL – Toplam ödeme: 3.901.477 TL
3.000.000 TL: Aylık 96.842 TL – Toplam ödeme: 11.658.911 TL
DenizBank
1.000.000 TL / %3,81: Aylık 38.533 TL – Toplam ödeme: 4.642.738 TL
3.000.000 TL: Aylık 115.600 TL – Toplam ödeme: 13.900.812 TL
Garanti BBVA
1.000.000 TL / %3,09: Aylık 31.722 TL – Toplam ödeme: 3.838.207 TL
3.000.000 TL / %3,12: Aylık 96.005 TL – Toplam ödeme: 11.562.070 TL
Halkbank
1.000.000 TL / %2,59: Aylık 27.162 TL – Toplam ödeme: 3.286.124 TL
ING Bank
1.000.000 TL / %3,39: Aylık 34.532 TL – Toplam ödeme: 4.165.638 TL
3.000.000 TL: Aylık 103.596 TL – Toplam ödeme: 12.463.347 TL
İş Bankası
1.000.000 TL / %3,10: Aylık 31.815 TL – Toplam ödeme: 3.849.600 TL
3.000.000 TL: Aylık 95.447 TL – Toplam ödeme: 11.495.401 TL
QNB Finansbank
1.000.000 TL / %2,94: Aylık 30.337 TL – Toplam ödeme: 3.659.266 TL
Şekerbank
1.000.000 TL / %5,89: Aylık 58.961 TL – Toplam ödeme: 7.092.664 TL
3.000.000 TL: Aylık 176.884 TL – Toplam ödeme: 21.253.394 TL
TEB
1.000.000 TL / %3,15: Aylık 32.280 TL – Toplam ödeme: 3.898.758 TL
3.000.000 TL: Aylık 96.842 TL – Toplam ödeme: 11.656.192 TL
VakıfBank
1.000.000 TL / %2,99: Aylık 30.797 TL – Toplam ödeme: 3.720.219 TL
3.000.000 TL: Aylık 92.393 TL – Toplam ödeme: 11.121.656 TL
Yapı Kredi
1.000.000 TL / %3,29: Aylık 33.590 TL – Toplam ödeme: 4.054.446 TL
3.000.000 TL: Aylık 100.771 TL – Toplam ödeme: 12.126.188 TL
Konut Kredisiyle Ev Almak Daha Zor
Konut kredisi faizlerinin yüksek seviyelerde seyretmesi, kredi çekerek ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların geri ödeme yükünü ciddi şekilde artırıyor. En düşük faiz oranı olan yüzde 2,59 ile dahi toplam geri ödeme tutarı 3 milyon TL’yi geçiyor. Bu nedenle kredi başvurusu yapmadan önce tüm bankaların güncel faiz oranlarını karşılaştırmak, en uygun ödeme planını belirlemek büyük önem taşıyor.
