New York’un lüks yapılarından biri olan 432 Park Avenue, binadaki yapısal kusurlar nedeniyle büyük bir dava ile gündemde. Ünlü isimlerin milyon dolarlara daire satın aldığı süper ince gökdelende, binlerce çatlak ve ciddi mühendislik hataları tespit edildiği iddia ediliyor.
Manhattan’daki prestijli “Milyarderler Sırası”nda yer alan ve 426 metre yüksekliğiyle dikkat çeken bina, bu kez mimarisiyle değil, barındırdığı risklerle tartışılıyor. 2015 yılında tamamlanan yapı, kalem kule mimarisiyle gökyüzüne uzansa da, içindeki sorunlar yargıya taşındı.
Apartman yönetimi tarafından açılan davada, binanın dış cephesinde 24 santimetreyi bulan çatlaklar, betonarme kolonlarda çelik korozyonu ve yapısal dökülmeler gibi pek çok riskli kusur bulunduğu belirtildi. Ayrıca binada su baskınları, arızalı asansörler ve enerji verimsizliği gibi problemler de yaşandığı öne sürülüyor.
Dava, projenin geliştiricisi CIM Group’un yanı sıra SLCE Architects, mühendislik firması WSP ve inşaat yüklenicisi McGraw Hudson Construction Corp’a karşı açıldı. Apartman yönetimi, bu sorunların mülk değerini düşürdüğünü belirterek 165 milyon dolardan fazla tazminat talep ediyor. CIM Group ve SLCE Architects, tüm iddiaları şiddetle reddederken; WSP ise yorum yapmamayı tercih etti.
Dikkat çeken bir diğer ayrıntı ise, 432 Park Avenue'de pop yıldızı Jennifer Lopez ve Çinli milyarder Ye Jianming gibi isimlerin daire sahibi olması. Geliştirici Harry Macklowe’un bir dönem “21. yüzyılın Empire State’i” olarak tanımladığı bu prestijli yapı, artık bir emlak skandalının sembolü haline geldi.
