2005 yılında kurulan ve gayrimenkul değerleme alanında faaliyet gösteren İstanbul Gayrimenkul Değerleme, 20 yıllık sektör yolculuğunu özel bir organizasyonla kutladı. Şirket yönetimi ve çalışanlarının katıldığı etkinlik, Sapanca’nın doğal atmosferinde gerçekleştirildi.
Şirket tarafından yapılan paylaşımda, 20 yıldır aynı heyecan ve motivasyonla üretmeye devam ettikleri vurgulanırken, kurum kültürünün temelinde ekip ruhu, güven ve sürdürülebilir başarı anlayışının bulunduğu ifade edildi. Kutlama organizasyonunda çalışanların birlikte vakit geçirdiği, yeni dönem hedeflerinin değerlendirildiği ve ekip bağlarının güçlendirildiği belirtildi.
Türkiye genelinde SPK ve BDDK lisanslı değerleme hizmetleri sunan şirket; gayrimenkul değerleme, fizibilite çalışmaları, pazar araştırmaları ve yatırım danışmanlığı alanlarında faaliyet gösteriyor. Şirketin, 200’ü aşkın uzman kadrosuyla bankalar başta olmak üzere birçok kurumsal müşteriye hizmet sunduğu belirtiliyor.
“Birlikte büyüdük” mesajı
Etkinlik kapsamında yapılan açıklamada, 20 yıllık süreçte elde edilen başarıların ekip çalışmasıyla mümkün olduğu vurgulandı. Açıklamada, doğayla iç içe geçen organizasyonun çalışanlar açısından moral ve motivasyon kaynağı olduğu ifade edilerek şu mesaj öne çıktı:
“Birlikte çalıştık, birlikte büyüdük; şimdi paylaştığımız bu güzel anıların enerjisiyle daha güçlü yarınlara hazırız.”
Sapanca’da düzenlenen etkinlikte çalışanların sosyal aktivitelerle bir araya geldiği, yoğun iş temposunun ardından ekip içi dayanışmayı artırmaya yönelik programların gerçekleştirildiği öğrenildi.
20 yıllık tecrübe vurgusu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme, daha önce yaptığı açıklamalarda da sektördeki 20 yıllık deneyimine dikkat çekerek; tarafsız raporlama, etik değerler ve güncel piyasa analizleriyle hizmet verdiklerini belirtmişti. Şirket, özellikle gayrimenkul piyasasında doğru fiyatlama ve yatırım kararlarına yönelik danışmanlık hizmetleriyle öne çıkıyor.
Rakamlarla değerleme sektörü
Gayrimenkul değerleme sektörü, özellikle konut finansmanı, bankacılık ve yatırım süreçlerinde kritik rol oynuyor. Sermaye Piyasası Kurulu’nun güncel tarifelerine göre değerleme hizmet bedellerinde son yıllarda önemli artışlar yaşanırken, sektörde lisanslı ve bağımsız raporlama ihtiyacı da büyümeye devam ediyor.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme nedir, ne iş yapar, kurucuları kimler?
2005 yılında kurulan İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul değerleme ve danışmanlık şirketleri arasında yer alıyor. Şirket; konut, ticari gayrimenkul, arsa ve otel, akaryakıt istasyonu gibi özel amaçlı mülkler için tarafsız, hızlı ve güvenilir değerleme raporları hazırlıyor. Bankalar, finans kuruluşları, yatırımcılar ve bireysel müşterilere hizmet veren şirket, gayrimenkul yatırımlarında doğru karar alınmasına katkı sağlamayı hedefliyor.
Hangi alanlarda hizmet veriyor?
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin faaliyet alanları arasında SPK lisanslı uzmanlar tarafından hazırlanan resmi gayrimenkul değerleme raporları önemli yer tutuyor. Şirket; banka kredileri, satın alma-satış işlemleri, kiralama süreçleri ve mali tablo çalışmaları için ekspertiz hizmeti sunuyor.
Bunun yanında yatırım analizi, piyasa araştırması, proje geliştirme değerlendirmeleri ve fizibilite çalışmaları gibi danışmanlık hizmetleri de veriliyor. Şirket ayrıca sektör bilgisinin yaygınlaştırılması amacıyla eğitim faaliyetleri yürütüyor. “Gayrimenkul Okulu” isimli YouTube kanalı üzerinden video içerikleri paylaşılırken, sektör raporları ve kitap çalışmalarıyla da dikkat çekiyor.
İGD’nin yayımladığı yıllık gayrimenkul piyasası raporları, bölgesel analizler ve veri odaklı araştırmalar sektör profesyonelleri tarafından yakından takip ediliyor. Şirket ayrıca kira getirisi analizi ve değer tahmini gibi online hesaplama araçları da sunuyor.
Uluslararası standartlarda hizmet verdiğini belirten şirketin, Amerikan Değerleme Enstitüsü sertifikalarına ve RICS standartlarına uygun çalışmalar gerçekleştirdiği ifade ediliyor.
Kurucuları kimler? 
Dr. Ahmet Büyükduman
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin kurucu ortaklarından Dr. Ahmet Büyükduman, ODTÜ İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi mezunu. İstanbul Üniversitesi’nde iktisat teorisi yüksek lisansı ve gayrimenkul ekonomisi alanında doktora yapan Büyükduman, finans sektöründe uzun yıllar yöneticilik yaptıktan sonra 2005 yılında şirketin kuruluşunda yer aldı.
SPK lisanslı değerleme uzmanı olan Büyükduman, aynı zamanda akademik çalışmaları ve eğitim faaliyetleriyle de tanınıyor. İstanbul Bilgi Üniversitesi’nde ders veren Büyükduman, konut finansmanı alanında binlerce uzmana eğitim sundu. “Bir Kent Efsanesi – Konut Balonu” kitabının da yazarı olan Büyükduman, ekonomi ve gayrimenkul piyasalarına ilişkin değerlendirmelerini dijital platformlarda paylaşmayı sürdürüyor.
Celal Erdoğdu
Şirketin diğer kurucu ortağı Celal Erdoğdu ise İTÜ Şehir ve Bölge Planlama Bölümü mezunu. Mimarlık alanında da çift anadal yapan Erdoğdu, Almanya ve İngiltere’de dil eğitimi aldıktan sonra gayrimenkul pazarlaması sektöründe çalıştı.
2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin kuruluşunda yer alan Erdoğdu, 2007 yılından bu yana SPK lisanslı değerleme uzmanı olarak görev yapıyor. Aynı zamanda uluslararası gayrimenkul profesyonellerine verilen prestijli MRICS unvanına sahip olan Erdoğdu, sektörde eğitim ve yayın faaliyetleriyle öne çıkıyor.
“Gayrimenkul Okulu” YouTube kanalı ve kişisel blogu üzerinden sektöre ilişkin içerikler üreten Erdoğdu, Dr. Ahmet Büyükduman ile birlikte “Sorularla Gayrimenkul Yatırımı” başta olmak üzere çeşitli kitap çalışmalarına da imza attı.
İki kurucu ortak, akademik birikimleri ve saha tecrübeleriyle İstanbul Gayrimenkul Değerleme’yi sektörün güvenilir referans şirketlerinden biri haline getiren isimler arasında gösteriliyor.
