İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON), konut ve kira fiyatlarını etkileyen temel sorunları belirleyerek çözüm önerilerini paylaştı. İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu, sektörün karşılaştığı sorunları 9 madde halinde sıraladı ve bu sorunların çözülmesi durumunda maliyetlerin yüzde 30 oranında düşeceğini ve bu düşüşün fiyatlara yansıyacağını belirtti.İşte İMKON'un öne çıkardığı temel sorunlar ve çözüm önerileri:
- İnşaat temel malzemelerinin kontrolsüz artışı: Özellikle çimento ve beton gibi temel malzemelerde görülen aşırı fiyat artışlarına karşı denetimlerin sıkılaştırılması gerekmekte.
- Nitelikli iş gücüne erişim sorunu: İnşaat sektöründe işçi maliyetlerindeki aşırı artışlar, sektörün karşılaştığı temel sorunlardan biri olarak öne çıkıyor.
- Konut üretim maliyetlerini artıran arsa tedarik sorunu: Altyapısı hazır arsaların temini konusunda yaşanan sıkıntılar, maliyetleri artırıyor.
- Gereksiz prosedürler ve süreç uzatmaları: İnşaat süreçlerini uzatan ve maliyetleri artıran prosedürlerin gözden geçirilmesi gerekiyor.
- Sürekli vergi artışları: Merkezi ve yerel yönetimlerin inşaat sektörüne yönelik vergi yüklerini artırması, maliyetleri artıran etkenler arasında.
- Konut kredisine erişim zorluğu: Yüksek kredi faiz oranları ve kredi koşulları, konut alımını zorlaştırıyor.
- Yapı denetim sistemi: Yapısal problemlere neden olan denetim eksikliklerinin giderilmesi gerekiyor.
- Kentsel dönüşümde yaşanan finansal problemler: Yerinde ve kentsel dönüşüm projelerinde finansman eksiklikleri sektörü olumsuz etkiliyor.
- Küçük ve orta ölçekli müteahhitlerin mağduriyetleri: Piyasa koşullarındaki istikrarsızlık, küçük ölçekli müteahhitlerin iş yapma kabiliyetini olumsuz etkiliyor.
