Ev sahipleri, bu yıl yüzde 25 kira artış kuralını geçen yıldan daha fazla ihlal etti. Kirada oturanların yüzde 69’u, yüzde 25’ten fazla kira artışı talebine muhatap oldu. Bu oran geçen yıl yüzde 51 düzeyinde idi.
Araştırma şirketi Ipsos, ev sahibi-kiracı ilişkilerine yönelik önemli bir çalışmayı tamamlayıp kamuoyu ile paylaştı. uygun fiyatlı ev bulamayacağını düşünen kiracıların, ev sahiplerinin yüzde 25'in üzerindeki taleplerini kabul etmek zorunda kaldıklarını ortaya çıkardı.
Ipsos’un kiracılar ve ev sahiplerine ilişkin yaptığı bir araştırma, geçen yıl her iki kiracıdan birinin yüzde 25’ten fazla kira zammına muhatap kalırken, bu yıl her 10 kiracıdan 7’sinin bu durumla karşılaştığını ortaya koydu.
Bu durumun her geçen gün daha da kötüye gittiğinin altı çizilen araştırmaya göre, devletin açıkladığı yasal orandan daha fazla kira artış talebine maruz kalan kiracıların oranı bir yılda yüzde 51’den yüzde 69’a çıktı.
Geçen yıl resmi sınırdan daha fazla kira artış talebi ile karşılaşan kiracıların yaklaşık dörtte üçü bu talebi kabul etmek zorunda kalırken, bu yıl ise bu durumda olan neredeyse her 10 kiracıdan 9’u resmi sınırdan fazla olan artış talebini kabul etmek durumunda kaldı.
YÜZDE 86’SI KABUL ETMEK ZORUNDA KALDI
Araştırmada dikkat çeken noktalardan biri de yasal sınırdan daha fazla kira zammına maruz kalan kiracıların yaşadığı çaresizlik. Ev sahibinin talep ettiği kira artışını kabul etmek durumunda kalanların oranı Haziran 2022’de yüzde 73 iken Temmuz 2023’te yüzde 86’ya çıktı. Kabul etmeyenlerin oranı da yüzde 27’den 14’e geriledi.
Araştırmaya göre, her 10 kiracıdan 9’u bugün taşınmak zorunda kalsa bütçesine uygun bir ev bulamayacağını düşünüyor. Oturduğu semtten memnun olmayanların oranı bir yılda yüzde 25’ten yüzde 28’e çıkarken, oturduğu evden memnun olmayanların oranı ise yüzde 31’ten 35’e çıktı.
KİRACILARIN YÜZDE 51’İNİN KİRASI GELİRİNDEN FAZLA ARTTI
Araştırmada ayrıca, yapılan kira artışlarının kiracıların yarısının gelirinden daha yüksek olduğu belirlendi ve 2022’ye göre 4 puanlık bir artış olduğu tespit edildi. “Son bir yılda kiram gelirimden daha fazla arttı” diyenlerin oranı yüzde 47’den yüzde 51’e çıktı. “Gelirim ve kiram birbirine yakın seviyede arttı” diyenlerin oranı ise yüzde 39’dan yüzde 35’e düştü.
Eski kiracılar nedeniyle maddi kayba uğruyorum diyen ev sahiplerinin oranı arttı
Öte yandan ev sahipleri ise eski kiracılar nedeniyle maddi kayba uğradığını düşünüyor. “Kiralar sürekli artarken mevcut kiracılar maddi kayba uğruyorum” diyen ev sahiplerinin oranı bir yılda yüzde 58’den yüzde 70’e yükseldi. Maddi kayba uğramadığını söyleyenlerin oranı da yüzde 42’den 30’a geriledi.
