Mimari tasarımlarındaki özgün yaklaşımı ve yatırımcı dostu finansman modelleriyle bilinen DAP Gayrimenkul Geliştirme, İstanbul’da hayata geçirdiği Yeni Levent için dikkat çekici bir satış kampanyası başlattı.
“Yeni Nesil Konut Edinme” adı verilen model kapsamında yatırımcılar peşinat ödemeden ve sabit taksitlerle konut sahibi olabiliyor. Kampanya, kamu iştiraki olan Emlak Konut GYO güvencesiyle sunulurken finansman yapısı da sektördeki klasik konut kredisi modelinden farklı bir yapı içeriyor. 
Peşinatsız konut fırsatı
Paylaşılan örnek ödeme planına göre 10 milyon TL değerindeki bir daire için başlangıçta herhangi bir peşinat talep edilmiyor.
Modelde yatırımcıdan yalnızca iki ara ödeme isteniyor:
6 ay sonra 1 milyon TL
12 ay sonra 1 milyon TL
Bunun dışında kalan tutar ise vade farkı olmadan sabit taksitlerle ödenebiliyor.
Sistemin temel mantığı, konut bedelinin iki ana finansman kalemine ayrılması üzerine kurulu. Toplam bedelin yaklaşık %50’lik kısmı, Emlak Konut GYO bünyesinde faaliyet gösteren Emlak Konut Tasarruf Finansman Şirketi (TFŞ) aracılığıyla taksitlendiriliyor.
Bu yapı sayesinde yatırımcılar yüksek faiz baskısı olmadan, öngörülebilir ve planlı bir ödeme takvimi ile konut sahibi olabiliyor. 
Hemen teslim ve kira geliri avantajı
Yeni Levent projesinin dikkat çeken bir diğer özelliği ise erken teslim avantajı.
Projeden konut alan yatırımcılar, kısa sürede dairelerini kiraya verebiliyor. Paylaşılan örnek hesaplamalara göre bazı dairelerde aylık 200 bin TL’ye kadar kira geliri potansiyeli bulunuyor.
Bu durum, yatırımcının ödediği taksitlerin önemli bir kısmının kira geliriyle karşılanabilmesine imkân tanıyor. 
Rakamlarla kampanyanın yatırımcıya sunduğu avantajlar
Peşinatsız başlangıç
Yüksek nakit çıkışı olmadan yatırım yapılabiliyor, yatırımcı likiditesini koruyabiliyor.
Sermayeyi bozmadan yatırım
Borsa, altın, mevduat veya ticari faaliyetlerde değerlendirilen fonlar bozulmadan ödeme planına dahil olunabiliyor.
Kendi kendini ödeyen konut modeli
Teslim sonrası elde edilen kira geliri taksitlerin önemli bölümünü karşılayabiliyor. 
Alternatif finansman modeli öne çıkıyor
Gayrimenkul sektöründe son dönemde artan finansman maliyetleri, geliştiricileri farklı ödeme modelleri geliştirmeye yönlendiriyor.
DAP Gayrimenkul Geliştirme tarafından sunulan bu model, peşinat yükünü ortadan kaldırması ve sabit taksit imkânı sağlaması nedeniyle özellikle yatırım amaçlı konut almak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif olarak değerlendiriliyor. 
