Cevahir Yapı&HB Grup ortaklığının Emlak Konut GYO’dan ihaleyle satın aldığı Tuzla arsasında inşa edeceği projesinin adı Fua Deniz Park oldu. Fua Deniz Park projesi için düğmeye basıldı.
Fua Deniz Park projesinde ön talep süreci başladı. Ancak fiyat listesi ve ödeme seçenekleri henüz belli olmadı.
Emlak Konut GYO tarafından ihaleye çıkarılan ve gayrimenkul sektörünün önde gelen oyuncularının büyük bir yarış içerisinde girdiği Tuzla’daki arsayı Cevahir Yapı&HB Grup ortaklığı kazanmıştı. Toplamda 84 bin 268 metrekarelik arsayı kapsayan ihale sonrasında proje için çalışmalar başladı. 137 bin 918 metrekarelik inşaat büyüklüğüne sahip olacak olan projenin adı Fua Deniz Park olarak açıklandı. Proje kapsamında 424 konut ve 42 dükkan yer alıyor.
PROJEYLE BİRLİKTE TUZLA MİLLET BAHÇESİ GELİYOR
Emlak Konut GYO arsası üzerinde hayata geçirilecek olan projeyle birlikte Tuzla bölgesi yeni bir yeşil alana kavuşuyor. Fua Deniz Park kapsamında 73 bin 633 metrekarelik alan yeşil alana ayrıldı ve bu alanda Tuzla Millet Bahçesi inşa edilecek. Proje konum olarak marina ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığıyla dikkat çekiyor.
DEĞERLEME RAPORUNDAN RAKAMLAR 
Emlak Konut GYO Fua Deniz Park projesinin, değerleme raporu da açıklandı. Buna göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2023 yıl birim maliyet tablolarına göre IV/A sınıfına giren yapıların metrekare birim maliyet değeri 10 bin 200 TL olarak açıklandı. Projede standart üzeri/lüks taşınmazlar üretileceği dikkate alınarak, yapıların birim maliyet bedelleri için 12 bin 500 TL takdir edildi.
Buna göre, Fua Deniz Park projesinin toplam maliyeti 641 milyon 871 bin 387,50 TL olarak açıklandı.
Emlak Konut GYO tarafından projeye ilişkin hazırlanan değerleme raporunda şu rakamlara yer verildi:
1. Projenin mevcut durumuyla KDV hariç toplam değeri: 933 milyon 372 bin 103,88 TL
2. Projenin mevcut durumuyla KDV dahil toplam değeri: 1 milyar 120 milyon 46 bin 524,65 TL
3. Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO payına düşen toplam değeri: 926 milyon 953 bin 390 TL
4. Projenin tamamlanması durumunda bugünkü değeri: 4 milyar 131 milyon 60 bin 711,95 TL
