Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), 29-30 Ocak 2026 tarihlerinde milyonlarca vatandaşı doğrudan etkileyen önemli kararlar aldı. Gece yarısı duyurulan bu düzenlemeler, konut kredisi erişimini kolaylaştırırken, kredi kartı limitlerini sıkılaştırıyor ve borçlulara yapılandırma imkanı sunuyor.1. Konut Kredilerinde Büyük Değişiklik: Sıfır – İkinci El Ayrımı Kalktı!Artık konut kredisi kullanırken sıfır (birinci el) ve ikinci el ayrımı yapılmayacak. Kredi miktarı sadece evin ekspertiz değerine ve enerji sınıfına göre belirlenecek.
- 2010 sonrası inşa edilen binalarda C enerji sınıfı bile artık avantajlı kredi oranları kapsamına alındı (daha enerji verimli ve depreme dayanıklı yeni konutlar teşvik ediliyor).
- Değeri 5 milyon TL'ye kadar olan konutlarda kredi oranı %90'a yükseltildi (önemli bir kolaylık!).
- 5-7 milyon TL arası konutlarda ilk evini alacaklar için enerji sınıfına bağlı daha yüksek kredi imkanı sağlanıyor.
- İkinci ev alanlarda (kendisi, eşi veya 18 yaş altı çocuğunun en az bir konutu varsa) kredi oranları düşürülerek uygulanmaya devam edecek.
- Son ödeme tarihinde dönem borcu kısmen veya tamamen ödenmemiş kredi kartları,
- Ödemesi 30 günden fazla gecikmiş ihtiyaç kredileri (KMH dahil),
- Tüm bankalardaki toplam kredi kartı limiti 400.000 TL üzerindeyse, kullanılmayan limitler kısmen azaltılacak.
- 400.000 – 750.000 TL arası: Kullanılabilir limitin en düşük dönemdeki %50'si kadar indirim.
- 750.000 TL üzeri: %80'e varan indirim.
- Limit azaltımları 15 Şubat 2026'ya kadar tamamlanacak.
- Tüm limitler 1 Ocak 2027 tarihine kadar aylık/yıllık ortalama gelirle (genellikle 2-4 katı) tam uyumlu hale getirilecek.
- Yeni limit artırımı veya kart çıkarma işlemlerinde sadece ispatlı gelir belgeleri dikkate alınacak.
- KMH limitleri, ispata dayalı aylık ortalama gelirin en fazla 2 katı ile sınırlanıyor.
- Eğitim ödemeleri için tanınan KMH'ler bu sınırlamadan muaf tutuldu.
