KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, konut sektöründe yaşanan zorluklara dikkat çekerek, konut kredisi faizlerinin düşmesinin sektörde denge sağlamak adına kritik olduğunu belirtti. KONUTDER üyelerinin katılımıyla gerçekleştirilen ve sektörün nabzını tutan
Sektörel Beklenti Anketi, Türkiye’deki konut sektörüne dair çarpıcı veriler sundu.
1. El Konut Satışlarında Artış Beklentisi
Anket sonuçlarına göre, KONUTDER üyelerinin
%63,6’sı önümüzdeki 6 ay içinde 1. el konut satışlarının artacağını düşünüyor. Bu, geçen döneme kıyasla sektörün daha olumlu bir bakış açısına sahip olduğunu gösteriyor. Ayrıca, Ekim 2024 konut satış istatistiklerine göre son 22 ayın en yüksek satış grafiği, bu beklentileri destekliyor.
Yabancıya Satışta Umut Işığı
Uzun süredir durağan olan yabancıya konut satışlarında toparlanma sinyalleri alınıyor. KONUTDER üyelerinin
%18,2’si, 2024’ün üçüncü çeyreğinde yabancıya satışların artacağını düşünüyor.
Konut Fiyatlarında Artış Kaçınılmaz
Konut fiyatlarının artacağı yönündeki beklenti güçleniyor. Üyelerin
%63,6’sı fiyatların yükseleceğini belirtirken, maliyet artışlarının bu fiyat yükselişinde önemli rol oynayacağı ifade ediliyor.
Üretim ve Maliyet Artışları Gündemde
KONUTDER üyelerinin
%90,9’u üretim maliyetlerinin artacağını öngörüyor. Özellikle işçilik ve malzeme maliyetlerinde yaşanan yükselişin etkisiyle, konut üretiminde hareketlilik olsa da maliyet baskısının sürdüğü belirtiliyor.
Barınma Krizi Derinleşiyor
Ankette ilk kez yer alan “
Barınma Krizi” başlığı, sektörün bir diğer önemli gündem maddesi oldu. KONUTDER üyelerinin
%59,1’i ülkede bir barınma krizi yaşandığını ifade etti. Bu üyelerin büyük çoğunluğu, krizin önümüzdeki dönemde daha da derinleşeceğini düşünüyor.
Konut Kredisi Faizlerinde İndirim Talebi
KONUTDER üyelerinin
%73’ü, konut kredisi faizlerinin düşmesi gerektiğini savunuyor. Faiz indiriminin, hem kredili satışları artıracağı hem de sektördeki durgunluğu gidereceği düşünülüyor.
Kentsel Dönüşümde Artış Öngörülüyor
Kentsel dönüşüm projelerinin önümüzdeki 6 ayda artması bekleniyor. Anket sonuçlarına göre, üyeler arasında bu alandaki iyileşme beklentisi güçleniyor.
Kiralarda Artış Sürecek
Üyelerin
%77,3’ü, önümüzdeki 6 ayda kira fiyatlarının artmaya devam edeceğini öngörüyor. Bu durum, konut sahipliği oranının düşmesiyle birleşerek barınma krizini daha da derinleştiriyor.
Çözüm Önerileri
KONUTDER, barınma krizine çözüm olarak konut kredisi faizlerinin düşürülmesini ve konut üretiminin teşvik edilmesini öneriyor. Özellikle kentsel dönüşüm projelerine destek verilmesi gerektiği vurgulanıyor.Türkiye’de konut sektörünün geleceği, doğru politikalar ve stratejik hamlelerle şekillenecek gibi görünüyor. Faiz indirimi ve üretim teşvikleri, sektörün krizden çıkışında kilit rol oynayabilir.
