Kuzey Kıbrıs gayrimenkul sektöründe son yıllarda öne çıkan bölgeler arasında yer alan Lefkoşa, artan konut talebiyle yatırımcıların radarına girdi. Özellikle Girne ve İskele’de yükselen fiyatların ardından daha ulaşılabilir alternatif arayan yatırımcıların Lefkoşa’ya yöneldiği belirtiliyor.
Sektör verilerine göre Lefkoşa’da konut talebi son bir yılda yaklaşık yüzde 30 artış gösterdi. Bölgedeki kira geri dönüş sürelerinin daha kısa olması ve fiyat seviyelerinin diğer popüler bölgelere göre daha dengeli seyretmesi, yatırım kararlarında etkili oluyor.
Uzman değerlendirmelerine göre Lefkoşa, yalnızca yerel yatırımcıların değil Türkiye’den gelen yatırımcıların da ilgi gösterdiği bölgeler arasında yer alıyor. Özellikle öğrenci nüfusundaki artış, kamu çalışanları ve beyaz yaka istihdamının yoğunlaşması, 
kiralık konut talebini destekleyen başlıca unsurlar arasında gösteriliyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, Lefkoşa’nın artık yalnızca bir başkent değil, aynı zamanda önemli bir yatırım merkezi haline geldiğini söyledi. Artukoğlu, “Girne ve İskele uzun süredir yatırımcıların odağındaydı. Ancak artan fiyatlar ve yoğunluk, yatırımcıları daha dengeli ve sürdürülebilir bölgelere yönlendiriyor. Lefkoşa hem yaşam hem yatırım açısından daha dengeli bir yapı sunuyor” ifadelerini kullandı.
SOA Holding tarafından Lefkoşa’da geliştirilen Airlife projesine ilişkin değerlendirmelerde de bulunan Artukoğlu, projenin değişen yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlandığını belirtti. Merkezi konum, ulaşım avantajı ve yatırım potansiyelinin projeye ilgiyi artırdığını ifade eden Artukoğlu, hem oturum hem de yatırım odaklı taleplerin yoğunlaştığını dile getirdi.
Sektör temsilcileri, Lefkoşa’daki konut fiyatlarının Girne’ye kıyasla ortalama yüzde 20 ila 25 daha düşük seviyelerde bulunduğunu vurgularken, bunun bölgeyi daha erişilebilir bir yatırım alternatifi haline getirdiğini belirtiyor. Uzmanlara göre artan nüfus hareketliliği ve kira talebinin etkisiyle Lefkoşa’nın önümüzdeki dönemde Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasasında daha güçlü bir konuma ulaşması bekleniyor.
